這11個問題，每個建筑人都應該好好思考一下！

來源： 時間：2017-01-21 10:21:03 [ 打印 ] [ 關閉 ]

　　一、職業證書還用不用考？

 

　　自2014年以來，本屆政府共7次取消職業資格許可和認定事項合計433項，人社部已將《國家職業資格目錄清單》進行公示，擬列入職業資格目錄清單151項，與工程建設相關的共20多項。雖然只是公示，離真正發布也不遠了。國務院的態度很明確，清單之外的就不用考了。清單內工程建筑領域相關證書如下：

 

　　1. 建造師（準入類）

　　2. 造價工程師（準入類）

　　3. 注冊建筑師（準入類）

　　4. 監理工程師（準入類）

　　5. 注冊城市規劃師（準入類）

　　6. 注冊消防工程師（準入類）

　　7. 注冊結構工程師（準入類）

　　8. 注冊土木工程師（準入類）

　　9. 注冊化工工程師（準入類）

　　10. 注冊電氣工程師（準入類）

　　11. 注冊公用設備工程師（準入類）

　　12. 注冊環保工程師（準入類）

　　13. 注冊石油天然氣工程師（準入類）

　　14. 注冊冶金工程師（準入類）

　　15. 注冊采礦/礦物工程師（準入類）

　　16. 注冊機械工程師（準入類）

　　17. 注冊安全工程師（準入類）

　　18. 注冊核安全工程師（準入類）

　　19. 工程咨詢（投資）專業技術人員職業資格（水平評價類）

　　20. 公路水運工程試驗檢測專業技術人員職業資格（水平評價類）

　　21. 水利工程質量檢測員資格（水平評價類）

 

　　二、證書還能不能掛？

 

　　隨著“四庫一平臺”正式上線，行業監管體系逐漸成型。但是，2016年，住建部官網正式公布的，因“掛證”被撤銷執業資格的共計72人。因“注冊單位與實際工作單位不符”或“一人多證多掛”被公開通報批評的，也有數十人。這些僅僅是“掛證”后被查出來的，并不包括申請注冊過程中就被發現的人員。從某種程度上來講，2016年住建部門對“掛證”的查處還是手下留情的，出臺的各項政策，多以警戒為主，并未痛下殺手。借助大數據的威力，對“掛證”的查處會更快捷，查處力度或將進一步加大！

 

　　小編認為，住建部的殺手锏是“四庫一平臺”，住建部對“四庫一平臺”的終極夢想是“上下一條線，左右聯成片”，即在住建系統內從地方到住建部連成一條線，實現系統內數據共享；在部際之間，希望與工商、社保、稅務等部門聯成片，實現部際間數據共享。雖然后者的聯通還尚需時日，但是前者的聯通就在眼前了。當下，通過“四庫一臺”系統查詢個人社保還有難度，但是查詢個人工程業績，還是圖樣圖森破滴。因為通過業績同樣能協助判斷是否存在掛證行為。所以，這個時候掛證，要自己多掂量點。

 

　　三、推翻評職稱的三座大山（論文、外語、計算機）有戲沒？

 

　　中辦和國辦聯合印發《關于深化職稱制度改革的意見》，這規格夠高吧。意見明確：

 

　　1. 不將論文作為評價應用型人才的限制性條件，探索以專利成果、項目報告、工作總結、工程方案、設計文件、教案、病歷等成果形式替代論文要求。

　

　　2. 對職稱外語和計算機應用能力考試不作統一要求。

 

　　3. 取得重大基礎研究和前沿技術突破、解決重大工程技術難題、在經濟社會各項事業發展中作出重大貢獻的專業技術人才，可直接申報評審高級職稱。

坐等地方和部門的配套文件吧。

 

　　四、工程保證金還用不用交？

 

　　國務院下發的《國務院辦公廳關于清理規范工程建設領域保證金的通知》，要求全面清理建筑業保證金。除保留依法依規設立的農民工工資、投標、履約、工程質量4項保證金外，其他保證金一律取消。

 

　　已收取的要于2016年底前退還。對取消的保證金，于2016年底前退還。

 

　　導入工程擔保及保險制度是大趨勢，未來將取消或弱化當前實施的工程保證金制度。四川正試行用保證保險方式繳納保證金，寧波推出了工程投標保證金保險，上海正在推廣建筑質量保險。

 

　　五、建筑業資質申報都變化了啥?

 

　　1.審批環節：取消特級/一級資質申請的省級主管部門初審環節，都直接到住建部，全國只此一家，別無分店。

 

　　2. 申報、審批介質：自2017年1月1日起，由住建部審批的建筑業企業資質（含施工總承包特級）的新申請、升級、重新核定事項，實行網上申報和審批，不再受理紙質申請。為搭上紙質申報的末班車，最近住建部公示了一批建設工程企業資質審查意見，公示企業數量多到不可思議，竟然高達943家，其中涉及特級資質有70家。要知道，自2001年后我國設立施工總承包特級資質以來，經過15年的發展，全國也僅有397家。2016年以前批次公告的施工總承包一級資質企業380家，全國施工總承包一級資質企業存量也不超過1萬家，而這一次就有近900家申請施工總承包一級資質。

 

　　3. 浙江等省正在試點資質申報”智能化“審批，建筑業企業12個總包資質和36個專業承包資質全面試行。

 

　　4. 考核指標發生重大變化：

除各類別最低等級、及特級資質外，取消關于注冊建造師、中級以上職稱人員、持有崗位證書的現場管理人員、技術工人的指標考核。

現在業績成了，指標考核的重頭戲，但是，未進入全國建筑市場監管與誠信信息發布平臺的企業業績，不作為有效業績認定。

 

　　六、營改增后建筑業減稅了嗎？

 

　　自2016年5月1日起建筑業全面推開營業稅改征增值稅，建筑服務稅率為11%，官方講全年減稅總規模將超過5000億元?？墒墙ㄖI的老板們，似乎沒有覺得自己企業的稅負減輕。那么問題出在哪呢？工程參閱小編不是稅收專業人士，但是小編想可能是這個原因，為了把問題講清楚，我們講一個故事。

 

　　假設某國餐炊業的流轉稅率是5%，不開發票不上稅，當然食客用餐一般也不索取發票，可餐炊店老板還是覺得稅負重；突然有一天，國家將餐炊業的流轉稅率降到3%，同時提出，餐炊發票可以用于抵扣個人所得稅；于是，幾乎所有用餐的人都開始索要發票。最后，餐炊店老板一算賬，好象自己的稅負不但沒減輕，好象還增加了。

 

　　七、2017有活干不？

 

　　近日，部分省份的2017年重大項目投資計劃密集出爐，數額從千億到萬億不等。無論是經濟發達的東部省份，還是稍微落后的中西部，基礎設施建設尤其是交通領域的項目投資，均占據了重要地位。

　　

　　據中國社會科學院發布的《經濟藍皮書》預測，2017年全社會固定資產投資將達67.1萬億元，名義增長8.9%，實際增長8.7%。整體而言，固定資產投資增速仍在小幅下滑。

 

相關專家表示，2017年我國固定資產投資增速預計在8%左右?；▽⒗^續成為穩定投資乃至穩定增長的主要力量，2017年基建投資增速將保持在20%左右的水平，整體規模預計在16萬億元左右。

 

　　八、PPP到底能不能干？

 

　　瀛和PPP中心主任汪金敏律師測算，未來10~20年PPP總額大約是30萬億，目前已入庫15萬億左右。汪金敏認為現在是PPP戰略機遇期，是白銀時代政府給建筑業的一個大禮包。因為。一年內，銀行可能會出臺PPP項目標準資產品，三年內30萬億PPP項目將大部分落地，此后10年PPP項目數量將大幅縮減。

 

　　最近，財政部已經出臺政策，如果地方政府違約，執行人可以拿著法院判決書到上級財政部門申請劃扣。發改委與證監會聯合出臺政策，推進PPP資產證券化，為退出PPP打開了通道。

 

　　風險跟機會總是相伴的，等所有的問題都看清了，您再殺入PPP領域，怕是沒機會了！

 

　　九、裝配式建筑有多大機會？

 

　　2016年9月，國務院辦公廳印發了《關于大力發展裝配式建筑的指導意見》，提出要以京津冀、長三角、珠三角三大城市群為重點推進地區，因地制宜發展裝配式混凝土結構、鋼結構和現代木結構等裝配式建筑；力爭用10年左右的時間，使裝配式建筑占新建建筑面積的比例達到30%。

　

　　十、綜合管廓有多大市場？

 

　　地下綜合管廊在廊體單位公里造價約在0.56-1.31億元之間。若我國具備完善的地下管廊系統，每萬人管廊公里數約為0.2公里/萬人，總投資2.67萬公里。

 

　　若具備完善的地下管廊體系，廊體在總投資約在1.6萬億-3.2萬億之間。因不同斷面面積、不同艙體廊體造價不一，結合我國管廊總長度，得出廊體總投資在1.6~3.2萬億之間。國務院求要求2020年建設完成一批完善的地下管廊體系，且2020年完成投資，則平均每年廊體投資額約為3200~6400億元。

 

　　在廊體建造成本中，施工成本占一半，材料成本占比超過1/3，故我們拆分廊體成本構成得出，管廊建設中，約工程施工市場規模約1600~3200億元，建材市場規模約為1100~2200億元。

 

　　十一、海綿城市多大機會？

 

　　自國內第二批“海綿城市”建設試點開始申報以來，各省表現出遠高于去年的火熱程度，目前有超過20個省市發布推進“海綿城市”的相關規劃，并啟動超過數千個項目，全國16個試點城市擬投資金額超過1300億元。

 

　　國務院在《關于推進海綿城市建設的指導意見》中提出，“到2020年，城市建成區20%以上的面積達到目標要求，到2030年，城市建成區80%以上的面積達到目標要求。”2014年，我國城市建設區面積為49773平方公里。